건축물 해체·철거
구조 안정성과 안전, 환경을 함께 관리하는 종합 해체 서비스입니다.
사전조사부터 해체계획·허가·작업·폐기물 처리·사후검증까지 전 과정을 구조기술사·안전·환경 관리자 협업으로 수행하며, 소음·분진·진동을 최소화합니다.
당사는 「건설산업기본법」 제9조에 따른 건설업 등록업체로서, 「건축물관리법」 제30조에 따른 건축물 해체 허가·신고 절차와 해체계획서에 따라 해체공사를 수행합니다.
고객군
재건축/재개발조합
대규모 단지 철거의 안전 및 민원 관리, 폐기물 처리 계획 수립
건설사/시행사
후속 공정을 고려한 신속하고 정확한 부지 정리 및 기반 조성
기업/공장
가동 중인 시설에 영향 없는 부분 철거 및 특수 구조물 해체
개인/상가 소유주
소규모 건축물 철거 관련 인허가 대행 및 맞춤형 서비스
주요철거대상
주거시설 (아파트, 주택)
아파트·주택 등 밀집지역 해체를 저소음·저진동 공법으로 진행합니다.
아파트, 다세대주택, 단독주택 등 주거시설의 해체는 생활 밀집지역 내 작업이 많아 저소음·저진동 공법의 적용이 필수적입니다. 작업에 앞서 특정공사 사전신고 절차를 거치고, 사전 소음·진동예측서를 작성하며, 주변 주민을 대상으로 작업일정 및 차단대책을 고지합니다.
(주)종운건설은 유압절단기·브레이커·워터커터(고압수 절단장비) 등을 활용해 진동 최소화와 동시에 철근콘크리트 구조물의 효율적 분해를 수행합니다. 현장 주변에는 방음패널, 분진포집형 살수장치, 도로세륜시설을 설치하여 비산먼지 농도를 기준치(0.1mg/㎥ 이하)로 관리합니다. → 핵심 가치: 주민 불편 최소화, 환경보호, 안전공사
상업시설 (상가, 빌딩)
상가·빌딩 등 복합건물을 정밀 조사와 공정관리로 안전하게 해체합니다.
상가, 오피스 빌딩, 복합건물 등은 내부 구조와 마감재가 복잡하여 해체 전 단계부터 정밀 조사 및 공정관리계획이 필요합니다. 해체작업 안전기준에 따라 전기·가스·통신·급수·소방설비의 차단·폐쇄 절차를 완료한 후 작업이 시작됩니다.
작업 중에는 마감재 분리·석고보드 제거·유리 파편 방지망 설치 등 세부 공정을 구분하여 각 층별 단계적 철거를 수행하며, 야간·주말 공사 조율을 통해 인근 상가 영업권을 보호합니다. 해체 후 발생하는 건설폐기물은 현장에서 분리 적치 후 지정매립장으로 운반됩니다. → 핵심 가치: 공정의 투명성, 상권 보호, 안전관리
산업시설 (공장, 창고)
공장·창고 등 산업시설을 유해물질 조사와 안전조치 후 해체합니다.
공장·창고 등 산업시설은 화학물질·위험물 저장소를 포함하는 경우가 많아, 해체 전 유해물질 잔존조사 및 안전조치가 선행되어야 하며, 위험성평가 및 작업허가제를 적용합니다.
(주)종운건설은 탱크 해체, 배관 절단, 압력용기 분리, 폐유·폐산 잔류 제거 등 산업형 구조물에 특화된 전문 해체팀을 운영합니다. 특히, 폭발방지 비점화 절단기, 양압형 보호복, 실시간 가스감지기를 사용해 안전기준을 충족시키며, 토양오염 우려 구역은 사전·사후 검사를 실시합니다. → 핵심가치: 산업안전 확보, 환경복원, 안전관리
업무처리절차
사전조사
구조와 유해물질 잔존 여부를 조사합니다.
해체계획 수립
공법·안전·비산방지 계획을 세웁니다.
허가·통보
행정 허가와 착공 통보 절차를 완료합니다.
해체작업
저소음·저진동 공법으로 단계적 해체합니다.
폐기물 처리
발생 폐기물을 분리·적치 후 적정 처리합니다.
사후검증
완료 상태를 확인하고 현장을 정리합니다.